Editions ELO PRESSE (CESSON SEVIGNE 35), Réhabilitation de 1550 m2 de bureaux

Implanté à Cesson-Sévigné et propriétaire de ses bureaux depuis 2002, ELO PRESSE (anciennement Éditions Du Boisbaudry) a souhaité ouvrir un nouveau chapitre de son histoire en modernisant ses espaces de travail. En pleine transformation, l’entreprise ambitionne de renforcer son positionnement en tant qu’acteur majeur de l’information professionnelle, avec une identité forte et une approche innovante.

Occupant à l’origine 2 bâtiments totalisant 2400 m² et accueillant 70 collaborateurs, l’organisation reposait principalement sur des bureaux individuels fermés. Afin d’optimiser son patrimoine immobilier et d’adapter ses espaces aux nouvelles méthodes de travail, ELO PRESSE a choisi EXACT pour l’accompagner dans cette transformation stratégique.

Le projet a abouti à une version définitive où un seul bâtiment a été conservé (le second ayant été vendu – 1000 m²), désormais aménagé en espaces ouverts favorisant la collaboration. Ce nouvel environnement intègre également des salles de réunion partagées et un atrium central, véritable cœur du bâtiment, conçu pour connecter et fluidifier les échanges entre les différents services.

Le projet s’est structuré en plusieurs étapes :

1. Mission AMO Workplace stratégique

• Définition des besoins et des objectifs d’optimisation des espaces
• Ateliers de co-conception avec les équipes internes
• Accompagnement au changement pour faciliter l’adhésion des collaborateurs

2. Mission Contractant Général – Conception & Réalisation

• Réhabilitation complète du bâtiment conservé
• Conception d’un aménagement favorisant flexibilité et échanges
• Coordination et pilotage des travaux jusqu’à la livraison

Enjeux et Objectifs

• Créer un cadre de travail moderne et stimulant
• Favoriser la collaboration et l’agilité des espaces
• Optimiser l’occupation des surfaces et rationaliser les coûts
• Améliorer le confort des collaborateurs (ergonomie, acoustique, lumière naturelle, etc.)
• Répondre aux exigences du décret tertiaire en matière d’optimisation énergétique
• Anticiper les évolutions technologiques avec des infrastructures adaptées aux outils digitaux